靠核酸赚了几十亿的张核子再度出山，这一次盯上深圳的房子

屡次核酸造假依然无大碍的张核又要重出江湖。

“神秘商人”张核子又出手了！

疫情期间涉及多起核酸造假事件，并靠着核酸检测狂赚十几亿的张核子，在疫情结束之后也没闲下来，先是炒股大赚了65%，最近有传闻他又盯上了深圳的“统租房”项目。

深圳统租房项目是什么？具体来讲就是深圳本地国企统一收储城中村房源进行改造，并对周边配套升级再进行出租。不过统租房在深圳也引发了一些租客的担忧，比如涨价等问题。所以深圳统租房话题近期频繁登上热搜。

值得注意的是，有媒体报道深圳市负责统租房的人才安居集团已分别与国家开发银行、中国银行、中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行共五家金融机构深圳分行签署5000亿合作协议。

由此可见，统租房是一项超大工程。据统计，目前的深圳有1893个城中村，近1343.88万人在城中村居住，深圳2022年的常住人口为1766.18万，城中村人口占比达到了75%。

就在深圳统租房话题处于风暴眼中之时，融中财经注意到，6月15日深圳市核子基因科技有限公司发生工商变更，在经营项目中，新增加了“非居住房地产租赁”业务。

深圳核子基因的动作一经报道，立即引发了网友们热议，大家都对这样一个曾经发“国难财”的人表达了不满，认为张核子是要借着新风口重新起飞了。

核酸造假历历在目，一波未平一波又起，张核子凭什么可以接连在暴利行业风生水起，谜团越来越大，他到底是不是个“正经”生意人？

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起底张核子

1971年张核子出生于湖南永州的一个知识分子家庭，他的父亲是一位中学理科老师，数理化这三门课都能教。出于对物理的热爱，他的父亲给张核子三兄弟分别取名为核子、电子、原子，希望他们长大都能成为科学家，为国做出大的贡献。

不过事与愿违，张核子长大之后没有去研究核子，而去学医了。他在中国医科大学读的医学本科、遗传学硕士，在上世纪90年，硕士毕业是绝对的高材生，他在中国医科大学也遇到了同样是学霸的女学姐巴颖，情投意合的他们最终成为了夫妻。

毕业后，张核子进入深圳公安局DNA鉴定中心工作，成为了一名公务员，巴颖毕业后去了深圳第二人民医院，担任主治医师，夫妻俩过着朝九晚五的生活，还算安逸。

不过在那个年代公务员的待遇还不像今天这样优渥，野心不小的张核子在做了3年公务员之后下海，做过房地产家装、服装、通信等行业，都是那个年代的暴利行业。知情人士透露，张核子的第一桶金是房地产家装，大概赚了两三百万吧，他当时创办了一家名为红石别墅装饰的公司，只接豪宅、别墅的装修，不上档次的他不接。

大家可能不知道的是，2018年央视的《超越》节目还对张核子做过专访，他当时称红石别墅装饰参与设计了深圳多个老牌豪宅项目，包括位于深圳华侨城的波托菲诺纯水岸别墅、位于深圳宝安区的观澜湖御林山别墅、位于深圳福田区香梅路香蜜湖一号等。

值得一提的是，张核子的妻子巴颖则是红石别墅设计的首席设计师，即使她是医生出身。

根据天眼查显示，深圳市红石装饰工程有限公司（曾用名：深圳市红石居家装饰工程有限公司），成立于2000年，位于广东省深圳市，是一家以从事建筑装饰、装修和其他建筑业为主的企业。企业注册资本1500万人民币，实缴资本550万人民币，法定代表人是赵启斌，目前是小微企业。据张核子自己所说，红石装饰员工数在巅峰期有1000多人，不过现在的社保缴费人数是19人。有报道称，张核子直到2019年才从红石装饰总经理的位置离开。

张核子一边经营着红石装饰，一边又2012年时成立了一家日后能让他成为大富豪的“核子基因”，这家公司的核心业务包括隐私鉴定、健康管理、医学检验与科研服务等，隐私鉴定就是张核子读研究生时专业相关的DNA亲子鉴定，这回张核子算是干回老本行了。

核子基因可比红石装饰的规模大多了，这家公司曾在2016年启动了基因行业“百牌万店”计划，希望在全国布局100家实验室，10000家“核子基因健康中心”，并覆盖到每一个城市。截止2022年，核子基因共与1000多家合作伙伴开启战略合作。

核子基因官网的介绍把张核子捧成了行业的高级专家，称他是“业界少有的集研发、营销、企业管理于一身的专业大咖。在国内外科学期刊共发表20余篇论文，主要研究方向包括基因芯片技术、肿瘤基因组研究等。”

2019年末疫情到来之后，核子基因的核酸检测业务不断的中标，并快速攻城略地，据相关政府部门的采购网站显示，仅在2022年，核子基因旗下公司就如同“开挂”般的中标了5大项目，为北京、上海等地的政府部门、学校以及部分酒店提供核酸检测服务。

同样是在2022年，核子基因成立了23家公司，其中16家为医学检验实验室，分布在北京、贵州、大连、合肥、兰州、南宁、珠海等地。

尽管2020年开始核子基因旗下公司就不断接受处罚，但不影响其快速扩张，实在令人不解。比如2020年4月14日，济南华曦医学检验有限公司因未将感染性医疗废物置于专用包装物内，被警告罚款，2021年1月，济南华曦被曝谎报核酸检测结果，在尚未对送检样本进行检测时，相关业务员就已谎报检测结果全部为阴性，公司因此被有关部门责令暂停核酸检测业务。

直到2022年11月，核子基因下属兰州核子华曦实验室误把阳性感染者录入为阴性，这家“传奇公司”才被舆论关注，引发了轩然大波。张核子一家人，一时间成了众矢之的，大家怎么也想不明白为什么他去哪里注册核酸检测公司，哪里就会出现疫情，这也成为了未解之谜，至今也没有答案。

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炒股大赚65%

去年核子基因被媒体曝光之后，一度销声匿迹，今年以来，张核子陆续卸任了重庆、山东、沈阳、成都、贵州等地核子基因的法人，另外核子基因在泉州、大连、青岛等地的多家子公司也在今年相继注销。有一些地区子公司还被列入了经营异常名录。

不过在疫情期间狂赚了十几个亿的张核子怎么可能就此停下来，既然公开抛投露面容易挨骂，那就换一种赚钱的方式——投资。

众所周知，在二级市场中炒股是一件很难的事，获利的人数只占一成，即使那些大基金、大机构，在近两年的行情中也是亏得底朝天，一片惨绿。

令人万万没想到的是，张核子不仅是一位成功的商人、医学专家，还是一位比基金经理还牛的炒股高手。

融中财经观察到，核子基因于今年一季度购买了创业板股票仕净科技138.79万股股权，位列前十大流通股股东。截止到今年3月31日，核子基因持有仕净科技到达141.30万股。

根据公开资料显示，仕净科技计划今年投资112亿建设年产24GW高效N型单晶TOPCon太阳能电池项目，但是根据仕净科技2022年三季报显示，其期末总资产32.75亿元，总负债21.71亿元，货币资金仅4亿元，如此资产负债情况，敢耗资112亿，令业界十分不解。

即使仕净科技的经营策略受到质疑，但神奇的一幕终究还是发生了，核子基因入股之后，仕净科技开始疯狂上涨，半年之内股价上涨了60%。核子基金是否在高点出货，目前还没有这方面的消息。

按照仕净科技6月27日股价最高点71.83来计算，核子基因141.30万股的市值已达1.06亿元。对比3月31日的市值，涨幅已高达65%左右。

看来我们不得不服，张核子的生意每次都能精准的踩到点上，还都是暴利的生意。

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疑似进军统租房

令网友们愤怒

张核子要进军统租房的事，这段时间闹的沸沸扬扬，深圳市住房和建设局也在6月30日回复了社会的关切，称核子基因未在深圳展开保障性租赁住房相关业务。

融中财经调查发现，不仅仅深圳的核子基因增加了非居住房地产租赁业务，其海南、河南郑州、山东公司也新增了租赁业务。如果没有这次曝光，核子基因的“租赁业务”会不会就风生水起的运行起来了呢？我们不得而知，但核子基因对媒体的质疑没有任何回应，显然也是不太正常的。

去年6月24日，国家有关部门发布了《关于加快发展保障性租赁住房的意见》。

意见中指出，对闲置和低效利用的商业办公、旅馆、厂房、仓储、科研教育等非居住存量房屋，经城市人民政府同意，在符合规划原则、权属不变、满足安全要求、尊重群众意愿的前提下，允许改建为保障性租赁住房；用作保障性租赁住房期间，不变更土地使用性质，不补缴土地价款。

该文件一出，全国多地相继出台了有关存量非居住房屋改建为保障性租赁住房的相关文件，包括海南、深圳、北京、上海、青岛、济南、郑州、厦门、漳州等多个省市。

值得注意的是，核子基因新增租赁业务的地区都出台了非居住房屋改建为保障性租赁住房的相关文件，这难道还是巧合吗？核子基因此番变更经营项目的动作到底是不是为了“统租房”，至少有很大概率是肯定的答案。

前文也提到，“统租房”在深圳是个大工程，要投入5000亿，根据《深圳市住房发展“十四五”规划》，在“十四五”期间，深圳计划建设筹建保障性租赁住房 60万套/间（原计划40万套，后追加20万套）。

今年是“十四五”规划的第三年，深圳政府文件称要完成建设筹集保障性住房16万套。其中城中村的规模化租赁，是保障性租赁住房的一大渠道。

为了今年的目标能顺利完成，深圳市相关部门于今年5月加快了城中村统租房工程的推进力度，补贴相关企业共同参与。

可以这样说，经济不景气的情况下，统租房工程是多少工程企业梦寐以求的，至少给深圳这样财政实力雄厚的城市干活，不用担心工程款的结算问题。

核子基因能否参与到统租房的建设，其实也并不是那么容易，因为参与保障房的企业需要很高的门槛，要有融资的能力，政府希望大企业参与，可以高质量快速的完成，如果是小企业可能因为资金等问题拖泥带水，久久不能完工。

目前已经参与到深圳统租房的深圳市深汇通投资控股有限公司、深圳市安居微棠住房租赁投资控股有限公司，双方不仅都有国企背景，实力雄厚，后者已经发到了5000亿的授信额度。

在相关资质方面，张核子是做过别墅装修的，如果说有相关经验也说的过去，重操旧业再加上风口，张核子这是想再发一笔横财？

现在又称为舆论焦点的核子基因，如果此时还硬着头皮介入统租房的话，一定引发一轮舆论海啸，所以最大的可能是核子基因会销声匿迹一段时间。

其实不管张核子是否真的进军统租房，大家关心的点并不是在这，而是关心他为什么总能精准的预测到巨大的商机，是他本身就是个天才，还是背后另有隐情，这就不得而知了，没有权威部门的调查，谁都不敢轻易下结论。

大家要的可能就是一个公平竞争的商业环境，尤其是屡次核酸造假依然无大碍的张核又要重出江湖，谁能保证他不会在新的项目中出问题，所以对待张核子这样的商人，大家务必要提高警惕。