香港地产巨头或将亏损！市值不到半年蒸发300多亿港元

2月10日傍晚，港股著名地产公司九龙仓集团发布公告称，公司2022年可能录得年度亏损，而在2021年，其股东应占盈利则超过60亿港元。

对此，九龙仓集团解释道，由于内地发展物业市场在2022年表现非常疲弱，销售量和价格均大幅下跌，使得集团销售确认金额受到影响，因此有必要作出非现金及未变现减值拨备。不过，九龙仓集团认为，尽管出现上述情况，集团的整体财政状况仍然稳健。

截至当日收盘，九龙仓集团微跌1.83%，报19.3港元/股，总市值590亿港元，位于港股地产板块第16位，与新世界发展、碧桂园服务等处于同一梯队。而自2022年8月底的高点30.15港元/股算起，九龙仓集团的股价，已在不到半年的时间里跌掉了36%，市值蒸发331亿港元。

目前，九龙仓集团的主要业务为发展物业与投资物业，两者合计占据其营收的超过六成（按2022年上半年计算），并在物流、投资和酒店等领域有所涉及。

同样截至去年6月底，九龙仓集团已在北京、长沙、成都、重庆、广州、杭州等内地城市有所布局，发展物业的土地储备合计高达194万平方米。而在中国香港，九龙仓集团则主打豪华与精致，旗下的山顶物业组合所打造的豪宅，令很多明星与富豪都望而却步，并一度创出“五座洋房卖30亿港元”的高价。