富力地产2021年巨亏163亿，还遭多方起诉，近300亿借款违约！

8月9日消息，近日，富力地产终于披露了延期4个月的2021年年报。

年报显示，2021年，富力地产年度净亏损达到163.53亿元，2020年为盈利91.46亿元，同比转盈为亏；实现总营业额762.3亿元，同比减少11.25%。

富力地产表示，“净亏损主要归因于房地产行业颇具挑战的状况，导致本集团截至2021年12月31日止年度录得物业发展营业额减少及毛利率降低，以及本集团营运项目售价较低导致年内就存货作出减值拨备。”

值得注意的是，富力地产还披露了债券的相关情况。“若干本金总额为298.83亿元的银行及其他借款已违约或交叉违约。此外，本集团因各种原因遭多方起诉。该等情况显示存在重大不确定性，可能对本集团持续经营能力产生重大疑虑。”

具体来看，2021年富力地产无法按预定还款日期偿还若干银行及其他借款70.07亿元，且于2021年12月31日之后，富力地产无法偿还自1月起及直至本公告获批准当日止到期的若干银行及其他借款100.29亿元。

截至2021年底，富力地产的银行借款、境内债券、优先票据及其他借款（包括在预提费用及其他应付款者）共计1371.71亿元，其中700亿元将于未来12个月内到期偿还，但富力地产现金总额（包括受限制现金）仅为211.04亿元。