“PR融创01”两次展期后，融创为其增信质押标的公司股权遭冻结

7月21日消息，融创房地产集团有限公司披露关于其2020年公开发行公司债券（第一期）增信措施的重大事项公告。日前，金融机构对北京融创恒基向青岛中院提起诉讼并提交了财产保全申请，依法对北京融创恒基所持有的青岛隆岳置业有限公司70%的股权予以冻结，冻结期限为2022年7月4日至2025年7月3日。

值得注意的是，为保障债券持有人利益，所涉及“PR 融创 01”的增信措施已全部办理完成。其中，北京融创恒基将其持有青岛隆岳置业有限公司70%的股权70%的股权及对应的全部收益，及融创（青岛）置地有限公司对标的公司形成的50 亿元应收账款债权，为本期债券提供质押增信。

此外，北京融创恒基作为共同借款人曾向金融机构借贷，并提供青岛市两宗土地作为抵押物。遂被金融机构提交了财产保全申请。

公开资料显示，“PR融创01”这笔债于2020年4月1日完成发行，债券期限原为4年期，后调整为3.5年期，实际募集资金达到40亿元，票面利率4.78％。该笔债券年内已经两次被展期，3月展期方案获债权人同意后，6月底又对其调整了债券本息兑付安排，拟将6月和9月的本金支付比例缩减为5%和10%，此前两期的比例分别为10%和15%。