河南两县城买房小麦大蒜能抵首付，一开发商曾因违法广告误导宣传被罚

据媒体报道，6月20日，两份“另类”销售海报在网络流传，一份出自河南商丘市民权县的建业河畔洋房，活动内容为“2元/斤，小麦换房”，最高可抵16万房款；另一份来自河南开封市杞县的建业城，“5元/斤，大蒜换房。”上述两个楼盘的销售人员在接受采访时，证实了海报中活动的真实性。

建业河畔洋房销售人员称，活动起止时间为6月20日—7月10日，购房客户以高于市场价的价格将小麦销售给指定收购商，款项可抵首付款。“（小麦）多少都收，但可抵扣首付的上限为16万元。”上述收购价确实均高于当地市场价。目前，小麦市场价在1.5元/斤上下，晾干的大蒜市场价仅约1.5元/斤。

资料显示，建业河畔洋房位于河南商丘民权县丹桂路与秋水东路交会处，开发商为商丘建文置业有限公司，今年1月开盘，计划交付日期为2024年6月30日。小区容积率1.8，户型面积在117m2—144m2之间，单价在5000元—6000元之间。

企查查APP显示，商丘建文置业有限公司成立于2021年7月26日，法定代表人为孟红梅，注册资本为2000万元人民币，经营范围包含：房地产开发经营，公司由河南荣雅置业有限公司全资控股。

企查查风险信息显示，今年3月份，商丘建文置业有限公司因违法广告误导宣传，被罚款1.5万元。

建业集团成立于1992年，是一家多元化的集团型公司，构建了地产、智造、物业、科技、文旅、商业、酒店、农业、君邻会、足球、金融等为一体的大生态服务体系。其中，建业住宅集团主要进行住宅开发，官网显示，截至2019年12月31日，公司已进入河南省的18个地级城市和104个县级城市，并在大中原战略的部署下，于2021年进入天津市场。