荣盛发展业绩预告也玩“过山车”？大赚1个多亿到最低亏45亿

4月18日晚间，荣盛发展发布业绩预告修正公告称，预计2021年度净亏损45亿元-60亿元，此前预计盈利1亿元-1.5亿元。

根据公告介绍，2022年初，荣盛发展进行业绩预告时，主要根据当时项目所在房地产市场走势，以及项目所在地疫情态势趋向稳定的形势，依据各项目未来市场可参考售价计算可变现净值，对存货计提了跌价准备。

随着市场形势和防疫形势发展的实际情况，荣盛发展出于谨慎性考虑，在与会计师事务所充分沟通后，重新评估预期销售价格情况及对存货的影响，对2021年末公司存货补充计提了存货跌价准备。

值得一提的是，在荣盛发展前期披露业绩预告后，该公司一副总裁和证券事务代表相继离职。2月15日，荣盛发展曾称，因个人原因，庄青峰申请辞去其担任的荣盛发展董事、副总裁及董事会战略委员会委员职务。

2月28日晚间，荣盛发展再发公告称，张星星因个人原因辞去公司证券事务代表职务，将不再担任公司其他任何职务。