恒大债务重组新进展！中信信托或通过退地方式化解广东项目风险，广州城投做保证人

4月15日消息，据中国证券报报道，中信信托透露，恒大债务重组获得新进展。中信信托恒大广东项目日前召开受益人大会，86%的受益人投票表示同意，超三分之二通过率意味着该项目距离落地实施更进一步。此前，中信信托收到的广州城投集团来函称，将通过项目退地方式化解恒大广东项目风险。

中信信托涉及项目为“嘉和125号恒大信托计划”。根据初步方案，该信托计划将在获得广州城投集团连带责任保证担保的前提下解除项目土地抵押，广州城投集团作为保证人保障信托计划全额本金分期兑付。

据报道，本次方案通过项目退地的方式，引入履约能力较强的AAA高信用等级主体广州城投集团作为保证人，保全信托计划全额本金分期支付，使得信托本金安全退出保障程度显著增强，以实现资产实质性风险化解。

近来，房地产进入“暴雷”时代，房企接二连三的出现债务违约，恒大也不例外。2022年1月26日，中国恒大发布公告称，将制定重组计划，以保障债权人的利益，争取在未来6个月内提出初步重组方案。