泰禾旗下“亚洲十大豪宅之一”拍卖抵债，欠债460亿元！股价跌8成

4月6日消息，天津市第二中级人民法院近日将在阿里资产平台上对泰禾集团的房产进行拍卖。

拍卖信息显示，该房产为“亚洲十大超级豪宅之一”的北京顶级别墅泰禾·中国院子的“紫阙”，位于北京市通州区普欣南里117号楼-1至2层101住宅、住宅辅助用房。建筑面积1837.61平方米，起拍价为2.02亿元，折合每平方米建面约11万元，较评估价打七折。保证金为3234.92亿元。

本次拍卖原定于2月25日至26日，后因案外人提出执行异议之诉被中止。随后时间调整为2022年4月30日至5月1日。

此次拍卖原因为泰禾集团旗下北京泰禾房地产开发有限公司无力偿债，而被债权人申请法院强制执行，被担保主债权数额为3.59亿元。

泰禾集团曾为国内知名上市地产公司。自2020年起，泰禾集团接连被曝出停工烂尾、债务违约等一系列坏消息。截至2021年11月30日，泰禾集团已到期未归还借款金额为495.63亿元。

1月29日，泰禾集团位于郑州市的郑州东府大院通过司法网络拍卖获得6.21亿元，用于偿还郑州泰禾运成对中原信托的欠款。3月24日25日，北京市第二中级人民法院对标的物泰禾集团股份有限公司8804万无限售流通股进行第一次拍卖，起拍价为1.84亿元。最终，经过37次竞价，被知名“牛散”顾斌以2.17亿元拿下，每股折合2.46元。

二级市场上，截至发稿，泰禾集团报3.52元/股，总市值87.61亿元，较2018年最高点股价仍跌超8成。