万达“抄底”河南王！将全面负责地产招商、租赁和物管业务

4月1日消息，据财联社，建业集团与万达集团日前签署战略合作协议，就旗下商业项目运营权合作达成一致。按协议，万达商管将全面负责建业地产相关商业项目招商、对外租赁、运营和物业管理等业务。

建业住宅集团（中国）有限公司，是胡葆森于1992年5月在国内创办的独资企业。当年，胡葆森选择归乡，以"港商"的身份回到郑州，成立建业房地产开发有限公司。其扎根河南多年，被称为“河南王”。

2021年，建业地产各项指标下跌。数据显示，其2021年营业收入约为419.59亿元，较2020年下滑约3.1%；年度核心业务毛利约为60.16亿元，较2020年下滑约17.8%；公司权益持有人应占溢利约为6.05亿元，较2020年下跌约66.4%；年度溢利约为12.53亿元，较2020年下跌约40.4%；年度溢利率为3.0%，较2020年下跌1.9个百分点。

2021年8月，建业地产向河南省政府发出求救信，称受“7.20”洪灾、疫情等影响，预计各种累计损失将超过50亿元，地产销售额下滑35%、回款下降40%，加剧流动性紧张程度，若困境持续将极有可能导致银行授信违约。

2022年，建业地产定下的销售目标是530亿元，较去年下调24.3%。

此次与万达合作，建业地产将引入优质的专业商业项目运营商，以提升商业不动产项目资产运营的效率和收益水平，并起到开源节流、降本增效的财务效果。

万达广场是中国商业著名品牌，从2000年至今，已发展成为集社交、文化、旅游、美食、娱乐、购物于一体的第四代万达广场。