碧桂园服务2021年：毛利率下降，午后股价跌超6%

3月29日午间，碧桂园服务在发布2021年财报后，股价一度跌超6%。数据显示，该公司2021年收入288.43亿元，较2020年同比增长约84.9%；净利润为43.495亿元，同比增长约56.4%。股东应占利润为40.334亿元，较2020年同期增幅约50.2%；股东核心净利润46.069亿元，同比增长约58.7%。

尽管年内毛利由2020年52.998亿元增至88.64亿元，但毛利率较上年度下降了3.3个百分点至34%。对此，碧桂园服务表示，主要由于毛利率低的城市服务比重上升，疫情社保减免政策取消的影响造成毛利率下降。

据了解，碧桂园服务收入主要来自物业管理服务、社区增值服务、非业主增值服务、“三供一业”业务、城市服务及商业运营服务。在管面积上，截至2021年12月31日，碧桂园服务除“三供一业”业务外的物业服务收费管理面积约7.657亿平方米，较上年度增加3.884亿平方米；除“三供一业”业务外的物业服务合同管理面积约14.379亿平方米，较上年度增加6.174亿平方米。此外，截至2021年12月31日，“三供一业”业务的物业服务收费管理面积及合同管理面积均约8520万平方米。

截至发稿，碧桂园服务股价跌幅4.71%，报价31.35港元，总市值1035亿港元。