地产大佬冯仑站上舆论风口，因为4248万元，国寿子公司卷入其中

潘石屹的SOHO中国卖身黑石受阻之后，另一位“万通六君子”冯仑也站上了舆论风口。

8月13日，某自媒体的文章《商业大佬冯仑的暮年：涉嫌挪用资金罪被三亚警方立案》引爆话题，文章称冯仑曾在2018年利用职务之便挪用资金4248万元，这笔钱原本是归一家房产央企所有。据悉，目前该央企和多名购房者均已报案，警方已经正式立案。

但从近日冯仑对媒体的回应来看，冯仑在否认文章所指并报案的同时，将事件源头指向了涉事子公司的内讧——更早之前，因为发现下属涉嫌职务侵占，其已经向海南警方报案。据冯仑本人描述，涉事主体三亚万通健康开发管理有限公司在2019年就已处于失控状态。

虽然目前多个案件都已经被立案，但是均无实质性进展。AI财经社注意到，前述房产央企是国寿（三亚）健康投资有限公司，系中国人寿与海南万通健康产业投资有限公司共同出资成立，但截至目前，中国人寿方面尚未出面回应。

AI财经社多次试图向中国人寿致电求证，但电话一直无人接听。国寿健康相关工作人员表示：“从未听说（会员费纠纷事件）。”

地产大佬挪用了4248万元资金？

作为万通地产创始人，冯仑的标签一直是“地产大佬”。但随着时代的更迭和地产环境的变迁，当初的“万通六君子”，除了SOHO中国创始人潘石屹还频频因为“别让潘石屹跑了”等话题登上头条，王启富、王功权等人均已逐渐淡出地产圈。

冯仑也曾表示，自己要在三五年之后专心写书。但他应该没想到，在退休之前还会以这种方式“出圈”一次。尽管从未在各种富豪榜中“现身”，外界猜测其身价至少是几十亿元。

但这次冯仑被举报，却是因为较他身价而言的区区4248万元。

综合前述自媒体文章与相关信息指称，2018年11月2日，在董事长、法定代表人冯仑《付款通知书》的要求下，三亚万通把4248万元打款给了上海一家机构。而这笔钱，原本是三亚万通作为被委托方为一家房产央企收取的项目“会员款”（购房定金）。

该自媒体称，从去年12月8日起，已经有多名购房者向三亚市公安局报案，原因是自己交的“会员费”被“卷走了”。其中一份由三亚市经侦支队出具的《立案告知书》显示，警方已经在当月19日将“12.08挪用资金一案”立案。

8月13日深夜，冯仑通过“冯仑风马牛”官方微博回应称：“恶意歪曲事实，编造虚假信息，对本人进行诋毁，诽谤，严重侵犯了本人的人身权益。对此，本人将向警方报案并保留其他一切追诉权利。”

随后冯仑通过媒体采访透露出了更复杂的信息。他表示，自己是被旗下海南子公司负责人庄某“背叛和诬陷”，其早在2019年就发现海南的运营主体三亚万通处于失控状态，并在去年8月向三亚警方报案，称庄某涉嫌资金挪用、职务侵占，涉及金额3200万元。

今年1月，也就是“12.08挪用资金一案”之后，冯仑又向三亚警方报案，称庄某等人涉嫌“诬告陷害罪”，但没有获得受理。据悉，冯仑此次报案的原因是“12.08挪用资金案”系庄某组织购房者所为，有人向购房者透露冯仑卷走了会员费，并有专人组织报案。

天眼查资料显示，三亚万通的三大股东方分别是新氧置业（持股60%）、润汉辉（海口）（持股30%）、北京方顺文化（持股10%），其中新氧置业系冯仑通过洋浦耐基特实业有限公司控股的地产公司，穿透后其个人持有三亚万通接近60%股份，是公司法人代表，而润汉辉（海口）背后实控人为庄东辉，间接持有三亚万通29.7%股份。

在2014年万通陷入经营困境寻求资本支持之后，嘉华东方逐步变成万通地产（现万通发展）控股股东，万通发展在拿地方面开始变得保守，业绩也直线滑坡，在地产阵营掉队。而也是在2014年，冯仑退出了公司实控人位置，并在2017年正式卸任万通控股董事长，洋浦耐基特则成为其地产投资的主要运营平台。

中国人寿为什么选择沉默？

但整个事件的关键是，三亚万通到底有没有私自处理那笔资金？4248万元最终去向了何处？谁承担了损失？

从最新消息来看，向三亚警方报案的不止购房者，还有项目开发者——也就是前述房产央企，即所谓的“会员费”收取委托方国寿健康。

公开资料显示，国寿健康是中国人寿（持股51%）与海南万通健康（持股49%）共同投资的房地产开发商，主要开发方向包括大健康和养老等保险热门赛道，其中4248万元“会员费”对应的正是其开发的国寿嘉园逸境项目，系在三亚海棠湾设立的高端养生项目。其中，海南万通健康是三亚万通持股1%的子公司。

所谓的“会员费”，或系在项目取得预售证之前向购房者收取的定金。

我们拨通了国寿健康的电话，对方自称是国寿嘉园（项目方），但对于前述“会员费”纠纷事件表示“从未听说”，目前项目一切正常。

据冯仑向外透露，国寿健康的确曾在2018年1月向三亚万通发出《收款委托书》，但因为庄某掌控着公司的章、证、照，其对委托收款的事情并不知情，其甚至在今年2月再次向三亚警方报案，称国寿嘉园逸境项目有违规外流到体外经济实体的情况，但同样未被受理。

在前述“1208挪用资金案”报案书中，报案人称冯仑擅自挪用的4248万元，是给了一家上海中城涌馨投资中心（有限合伙）的机构。资料显示，冯仑曾担任中城涌馨控股股东中城联盟的董事，而且中城涌馨还是海南万通健康持股99%的大股东。冯仑对外透露，纠纷中的4248万元系项目公司以“名股实债”形式向中城涌馨的借款回报。

但截至目前，警方并没有给出案件更进一步的消息。而对于这场复杂的纠纷，除了表示“从未听说”的国寿健康，中国人寿方面也尚未出面发声，AI财经社多次致电无人接听，品牌方则表示“没听说”。在中国人寿历年财报中，国寿健康也不在披露范围内。