曾为房企TOP8的新城控股还没从“董事长猥亵案”中走出来

2021年5月19日下午，上海市第二中级人民法院对原新城控股董事长王振华猥亵儿童上诉一案，进行了不公开开庭审理。上海二中院当庭宣判，裁定驳回上诉，维持原判。

2020年6月17日，王振华一审被以猥亵儿童罪判处有期徒刑五年。这个曾经轰动一时的案子，终于尘埃落定。

作为一家上市公司的创始人，两年前这一案件的曝出，带来了极其恶劣的社会影响。此案不仅让王振华个人的声誉荡然无存，还让曾经位列房地产行业第八的新城控股，陷入一系列的生存危机中。

昔日的光辉，瞬间雨打风吹去。时至今日，新城控股依旧无法摆脱此事带来的阴影。

跌到谷底的创始人

2019年7月，一场猥亵女童案的曝光，让57岁的王振华从人生的最高峰跌到谷底。

当年7月1日，王振华因猥亵一名9岁女孩，被采取刑事强制措施。随后新城控股面临股债双杀、连续跌停、银行断贷等危机，让这家曾经排名第8的房企摇摇欲坠。

图 /视觉中国

风暴之中，新城控股迅速清除王振华的影响。2019年7月5日，新城控股发表公开信，对受害人、受害家庭“深表歉意与不安”。公开信还强调，任何侵害未成年人的行为都必须接受法律严惩。新城官网还火速删除了与王振华有关的新闻及图片。

与此同时，王振华年仅32岁的儿子王晓松临危受命，坐上了董事长的位置。

就这样，王振华积攒了26年的辉煌，顷刻之间就消失了。

出事之前，王振华还是江苏常州当地的一块招牌。常州本地人熟识王振华的途径是无处不在的，高铁车站的巨幅电子屏幕上、路过市区的道路旁，都能看到王振华的面孔，以及他那一句标志性语录：“高调做事，低调做人。”

低调、谨慎，的确是王振华的标签之一。他很少出现在媒体前，与其他企业推崇“狼性文化”不同，他甚为推崇“骆驼文化”。他曾经说过，“对新城来说，相比快速强劲的虎豹，我们更愿意做骆驼，十五天不吃不喝也能走出沙漠，可以坚韧而长久地活着。”

几乎每一年，新城都会组织高管团队进行沙漠地区的耐力徒步。骆驼，就是新城的精神图腾。

王振华还热衷于慈善事业。他曾为此创下公益品牌，“七色光计划”——致力于抚育、培养和教育贫困地区青少年，这项公益计划一度放在了新城官网首页最醒目的位置。

谁又能想到，崇尚骆驼精神、热衷公益事业的王振华，最轰动的一次“走红”，却是成为猥亵幼童的嫌疑人。这彻底颠覆了外人对他的印象。

小镇青年的奋斗史

王振华创办新城的历程，是一个典型的小镇青年奋斗史。

作为家中第五子，年幼时的王振华是个赤贫青年。1962年，他出生于江苏省常州市武进区湖塘镇的王野鸡村，当时他的家境并不富裕，早期全家收入主要依靠在武进第一棉纺厂上班的母亲。

1983年，21岁的王振华刚从江苏广播电视大学分校毕业，分配到国企——武进第一棉纺厂，当起了工段长。

图 /视觉中国

在棉纺厂的职业生涯里，王振华展现出他过人的经商头脑。他升迁很快，没几年就做到了棉纺厂的车间主任，而后又创办了自己的湖塘区织布厂。10年过后，年仅31岁的王振华，手下的纺织厂规模已经干到了全市三甲，手握200万元资金。

纺织行业的平步青云，并没有让王振华满足。1993年，一本名为《投资潮中永不沉没的船——房地产》的书，让他迎来了人生中的第一个转折点。书中李嘉诚、包玉刚等企业家发迹的故事，让王振华心潮澎湃。他鼓起勇气辞掉了纺织厂厂长一职，全身心投入到了房地产生意中。

1993年，王振华顺利开发了新城的第一个项目湖塘湾里新村，在常州市场一炮打响，两个月左右销售一空。当年，他创立了新城投资建设开发有限公司，正式踏入房地产市场。

命运第二次向王振华展露微笑是在2002年，曾经引领着王振华踏入房地产的偶像——李嘉诚，要开设商学院了。对于既没有显赫背景，也没有广泛人脉的王振华来说，这无疑是一个千载难逢的机会。他加入长江商学院EMBA首期班，成为105名学员中的一员。

从长江商学院毕业后的王振华，像是打通了任督二脉。他熟练地利用家乡情结，精准把控复杂的政商关系，将之编织到新城的发展蓝图中。据媒体报道，在新城控股及旗下公司任职的，不乏一些常州及武进当地的退休官员。而在2016年，因常州官场震荡，王振华曾经被常州市武进区纪委带走调查，但他不到一个月后又回到公司。

几乎是同一时间，他开始更为推崇公益。据公开报道显示，王振华不仅获得过民政部的“中华慈善奖”，中华慈善总会的“中华慈善突出贡献人物奖”，以及“全国劳动模范”荣誉称号等，同时还兼任诸多社会职务。慈善，成了王振华的个人标签。

荣誉傍身的同时，新城也开始跟着加速发展。2009年，新城将总部迁到上海、2012年赴港IPO、2013年销售规模首破200亿元，再到2017年达到1264亿元，正式迈入房企“千亿俱乐部”，2018年，拿下房地产行业的TOP8。

尽管新城不断以骆驼形象对外宣传，但所有人都知道，这是房地产行业中绝不可忽视的一匹黑马。2018年那年，56岁的王振华家族财富攀至新高，他的财产达到230亿元，在胡润排行榜中列第133位。

但好景不长，仅仅不到一年后，王振华就因涉嫌猥亵女童被刑拘。他所有的荣耀都成了往事。

关系不和的父子

接替父亲新城控股董事长职位时，王晓松只有32岁。

房地产行业中，从未出现过如此“稚嫩”的大型企业董事长。即使在TOP30房企的名单中，房企的第一把交椅位置上，也鲜有一位是30岁出头的。

作为一度成为行业第八的新城控股新任掌门人，与其站在同一竞争线的董事长们，是人们熟知的许家印、孙宏斌、郁亮、吴亚军，他们早已熟知房地产行业粗暴、野蛮的生存法则，而这个年仅32岁的年轻人，个性温和、寡言少语，经验有限，和这些大佬的气质完全不同。

图 /视觉中国

履历上看，王晓松的闪光点并不多，他2009年本科毕业于南京大学环境科学专业，既没有“国民老公”王思聪一样的名气，也不似其他富二代一样有着颇为丰富的海外留学经历。媒体报道称，日常生活中的王晓松，穿着朴素，很难看出地产二代的迹象。

王晓松也不认为自己是个富二代，他更愿意称自己为创二代。他说过，所谓创二代，并不是躺在上代功劳簿上的富二代，而是指年轻人应当尝试新鲜事物，找意气相投之人开创未来。同时，他也觉得自己和鲨鱼很像，永不停歇，一直在路上。鲨鱼还有着敏锐的嗅觉，行动迅速，抓住时机一击即中。

他时常谈起自己内心更关注的是科技和消费行业，年轻人身上抱有的好奇心、新鲜感，对科技行业的向往，在他身上同样展现得淋漓尽致。

但作为王振华的“独子”，这并不会改变他是新城控股“太子”的事实。

尚未大学毕业时，王晓松就已经成为新城B股子公司常州新城房产开发有限公司的股东。本科毕业后，王晓松立即加入新城，他担任过新城城市公司工程部的土建工程师，而后还当过工程部助理经理、总裁助理、总裁。再后来，王晓松开始任公司董事、总裁。

2015年12月14日，时年26岁的王晓松便担任新城控股总经理一职，成为当时最年轻的A股公司总裁。只不过，不到两年之内，已身居总裁之位的王晓松，却以一封内部公开的邮件，意外离职。

王晓松在那封名为《不忘初心同心同在》的内部邮件中写道，辞职是“因为要专注于处理个人事务”，是“和董事长充分沟通后做出的慎重决定”。但据媒体报道称，王晓松辞职事发突然，没有走相关程序，公司内部也未有任何消息披露。

对于他的离职，外界传闻更广的是，他们父子不和，王振华不同意王晓松的个人婚姻，王晓松才决定出走。

直到2018年，王晓松再次归来担任总裁一职。那年，王晓松罕见地出席了公司业绩会，他对外透露，离开的两年时间内，对科技类企业和消费升级的项目非常关注。

新城控股这两年

王晓松再次成为舆论焦点，已是2019年7月，他迅速取代了父亲，成为新城控股的当家人。

换帅只是第一步。为了拯救新城于水火之中，王晓松开始筹划一系列拯救动作，包括切割与王振华的关系、裁员优化、暂停巨款拿地、避免股价爆仓等。

接替董事长后，王晓松开始忙于奔走在地方政府之间，同时修补资本市场对新城的信心。一位曾经接触过王晓松的新城前高管对AI财经社表示，王晓松在新城内部的口碑很高，为人谦虚低调，与公司管理层们相处的都很好。

图 /视觉中国（新城控股的楼盘）

2019年的房地产行业并不平静，行业融资收紧、增速放缓、利润下降，全年的调控次数再次刷新纪录，达到620次，房企们经历着前所未有的挑战，对于陷入风暴中心的王晓松压力尤甚。

谁也没想到，两年之后，王晓松重新赢得了投资者、合作方的信任，多家国际评级机构标普、惠誉、穆迪也自2020年11月开始，陆续上调新城公司评级。

2020年度业绩会现场，端坐在管理层中央的王晓松很放松。相比第一次，他显得更加从容自信，互动环节中的对答也更加游刃有余。

他在业绩会现场用“起航、扬帆、破浪”，表达了对未来的思考和规划，“房地产行业从冲浪运动改变为帆船运动，浪是看得到的，但风是看不到的。”

仿佛一夜老成。在王晓松的带领下，新城在沿袭“住宅+商业”双主线的同时，也走出了和前任董事长不同的风格。在关键的考核指标上，新城从以往的注重销售额，行业销售目标，改为注重资本回报率，经营质量的提升。

但与此同时，这家房企在发展过程中也有许多隐忧。

2020年，新城控股销售额达2509.63亿元，同比下降7.33%，跌出行业前10之位。在第三机构克而瑞的排名中降至12名，这是其自2015年以来，首次出现销售排名下滑。至2021年，新城控股的销售额目标为2600亿元，增速仅为3.6%。

随着王振华的案子终于尘埃落定，属于新城控股真正的考验却远未结束，留给王晓松的挑战还有很多。一个值得注意的细节是，5月20日晚，新城控股发布公告，宣布了王晓松继任第三届董事长的决定。

很显然，这家公司未来的命运，肯定要和王振华这个名字彻底切割了。