金科股份：实控人成被执行人，前妻要求分割3.7亿元

5月20日，金科股份创始人黄红云收到了“前妻”的一纸执行通告。

这份挂到网上的文件显示，黄红云在重庆高院5月20日立案的一起诉讼中成为被执行人，执行标的金额超过3.7亿元。5月21日，金科股份股价跌了2.67%，创下新低。

舆论发酵之后，金科股份在23日晚间的公告中确认了这一信息，并回应称该事件起因于黄红云在2017年与前妻陶虹遐离婚涉及的部分财产分割未完成而引起的分歧。

黄红云表示，其本人完全有能力且有意愿积极、快速履行解决陶虹遐向法院提出的前述申请事项，当前正积极与相关方沟通协调，该事件不会对上市公司正常经营产生不良影响。

实控人夫妇“股权演义”未完待续？

黄红云与陶虹遐离婚一事发生在2017年4月，正值融创与金科股权争夺大战，二人婚变一度引起市场猜测。当时的《一致行动协议》显示，在金科股份经营发展的重大事项向股东大会、董事会行使提案权和在股东大会、董事会上行使提案权、表决权时，双方将保持一致行动。

公开资料显示，金科地产于1998年由黄红云家族创立，2011年借壳ST东源在深交所上市。上市之初，黄红云、陶虹遐夫妇直接或通过金科控股间接持有公司约48.27%股份，叠加黄氏家族其他成员持股并与二人构成一致行动人，共占总股本约68%。

随着发展战略与经营观念等方面出现分歧，黄氏家族逐渐解除一致行动人关系，并因为之后的大规模限售股解禁和一笔45亿元的定增给了融创入局的机会，后者在2015年一度成为金科持股近17%的第二大股东，让黄氏家族的大股东地位岌岌可危。

在黄红云夫妇离婚之际，有市场猜测前述《一致行动协议》或系陶虹遐不甘心将20多年打下的基业拱手让人。双方还约定，解除婚姻关系后，其各自持有本公司股份、金科控股股权归各自所有，但约定陶虹遐所持股份若需转让须优先转让予黄红云。

对比2017年3月底离婚之初，陶虹遐截至今年一季度末持有金科股份比例尚未发生变化，其中直接持股2.49%，通过金科控股（持股49%）持股6.96%，其与女儿黄斯诗（持股2.31%）仍为黄红云一致行动人，合计持股29.98%。

截至5月21日收盘，金科股份股价报6.19元/股，总市值330.53亿元，对应黄红云18.22%的持股比例，其身价约为60.22亿元，但其中约6成股份处于质押状态。

股争落幕，股价为何难振？

2020年4月14日，金科股份公告称，公司股东之一的天津聚金物业拟向广东弘敏转让公司11%的股权。

此次交易后，融创通过天津聚金、天津润泽、天津润鼎对金科股份的持股量已从高峰时的29.35%降至18.35%，接盘方红星集团的车建兴借此入局。而按照5.87亿股股份、8元/股的交易对价计算，此次孙宏斌套现接近47亿元，而8元/股的价格已经远远高于其持股成本。

这也意味着，融创这次套现交易也为金科股份长达4年的股权之争画上了句号，随后也开启了持续减持之路。加上金科股份员工持股计划的实施，黄红云重新掌握主动权。

从新一届董事会组成来看，周达、刘静、杨程钧、朱宁、王文、胡耘通6位董事均来自金科控股，杨柳来自红星家具集团，原融创系独立董事姚宁出局。

股权纷争落幕之后，黄红云在2021年5月16日首次公开露面，带领副董事长王洪飞、联席总裁王伟等公司高管到中国奥园广州总部参观交流。但在此前的2020年业绩说明会上，黄红云曾明确表示，董事会换届后自己的工作也主要在战略层面、宏观层面，具体的经营管理基本上没管。

目前的金科似乎一切正在回到正轨，但公司股价却一直难有起色，自去年8月的11.27元/股高点，一路下跌至最近的6.18元每股，跌幅超过45%。截至今年一季度末，共计36家基金合计持有金科股份2.84亿股，持有市值18.73亿元占比5.38%，比去年年末减少了36.10%。但这并不影响这家“洋房之父”加入集中供地的热潮。5月20日，金科拿下南京城东 NO.2021G29 地块，总价21.2亿元，楼面价37022元/㎡，仅仅6秒就成了城东的新地王。

前述业绩说明会上，金科股份高层放出的信息是，公司要在5年后实现销售目标4500亿元。在房企融资“三道红线”、“集中供地”等调控背景下，这一目标也引起了不少市场人士的质疑。

不仅如此，2020年金科股份一度因为触碰三道红线、10栋洋房被推倒重建、强制员工买房等陷入舆论和监管漩涡。