“长沙银行”近三成贷款流向房地产相关行业，第二大股东变身“老赖”

4月27日晚，长沙银行披露了去年和今年一季度的财报。2020年长沙银行实现营业收入180.22亿元，同比增长5.91%，归属于母公司股东的净利润为53.38亿元,同比增长5.08%，经营业绩虽然仍呈正增长态势，但增速已经创下上市以来最低记录。

今年一季度，长沙银行实现营业收入48.1亿元，净利润为16.45亿元，分别同比增长1.2%、5.17%。

值得一提的是，长沙银行的房地产贷款在去年仍保持较高增速。2020年长沙银行流向房地产业的贷款为125.61亿元，同比增长了41.98%。该行投向建筑业贷款、住房按揭贷款、房地产贷款等房地产相关行业的占比合计为29.2%。

房地产贷款剧增41.98%

从贷款投向看，长沙银行的贷款主要包括公司贷款和个人贷款，两者分别占比54.33%和41.07%。AI财经社注意到，该行房地产业贷款余额增长迅猛。房地产风险敞口较大，需关注房地产政策及行业景气度对金融机构的影响。

贷款余额方面，2020年长沙银行流向房地产业的贷款为125.61亿元，较2019年的88.47亿元，同比增长了41.98%，已经超过制造业贷款的增速39.47%。贷款占比方面，该行房地产业贷款占比由去年的6.15%增长至今年的7.34%。加上建筑业贷款、住房按揭贷款，该行流向房地产相关行业的占比达到了29.2%。

为遏制房地产金融化、泡沫化倾向，去年以来，银保监会多次出台政策控制银行房地产贷款的增速和比例。2020年12月31日，银保监会、央行联合发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中管理制度的通知》，对各大银行的房地产占比划定上限，去年银行投向房地产的贷款增速也第一次降到了平均贷款增速之下。今年以来，各地银保监局纷纷严格排查个人经营性贷款违规流入房市，以进一步落实“房住不炒”的精神。

3月2日，中国银行保险监督管理委员会主席郭树清再次发声强调，房地产贷款占比过高对银行的长期稳健经营不利。他指出，“目前，我国房地产相关贷款占银行业贷款的39%，还有大量债券、股本、信托等资金进入房地产行业。可以说，房地产是现阶段我国金融风险方面最大的“灰犀牛”，要坚决抑制房地产泡沫。”

四位主要股东质押股权

长沙银行成立于1997年5月，是湖南省首家区域性股份制商业银行，也是湖南首家上市银行，2018年9月26日在上海证券交易所主板上市，下辖包括广州分行在内的30家分行，营业网点和服务网络辐射湘粤两地。截至2020年12月末，长沙银行资产总额7042.47亿元，负债总额为6585.12亿元，较上年末分别增长16.98%、17.56%。

根据财报披露的股东信息，截至今年一季度末，长沙银行前十位股东中，有四位股东将其所持有的股权进行质押。

具体来看，湖南新华联建设工程有限公司将持有的2.89亿股股权进行质押，湖南兴业投资有限公司的质押股权数额约为0.54亿股，长沙房地产有限公司质押的股权数额约为0.85亿股，长沙通程实业有限公司的质押股权数额为0.75亿股。

此外，据天眼查披露，长沙银行第二大股东湖南新华联建设工程有限公司因有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务、违反财产报告制度等被七次法院列为失信公司，并收到法院的限制消费令。

在中国执行信息公开网上，该公司的被执行信息也有22则。截至目前，湖南新华联建设工程有限公司所持有的1350万股权已被法院冻结。

湖南新华联建设工程有限公司变身“老赖”背后，是其母公司面临的重重困境。天眼查显示，由新华联文化旅游发展股份有限公司100%控股，后者由新华联控股有限公司控股。

据不完全统计，新华联控股的6只债券中，已有5只违约，由于连续违约，该公司也深陷被执行人、限制高消费、股权冻结的泥沼中。