净负债率提前半年降至“黄档”，“阳光城”如期完成六大工作目标

4月14日，阳光城集团发布了2020年度业绩报告。报告期内，阳光城实现销售金额2180亿元，实现营业收入822亿元，同比增长34.6%；归母净利润52亿元，同比增长29.85%。

2020年全年，阳光城完成了年初提出的六大工作目标，分别是：引入战略投资人、提升资本市场认可度、销售取得2000亿+、投资取得3000-5000亿货值、品质工程再提升以及10万+顺利交付。

其中，在土地投资方面，年报显示，阳光城2020年精准把握投资节奏，在2020年上半年的土拍窗口期以低溢价在城市群和省会城市加速拿地，加大南方区域布局，公司全年共计支付总地价707亿元，其中权益地价402亿元，新增确权总货值1800亿元，一二线货值占比约70%，大福建、长三角、珠三角占比约63%。

产业勾地、旧改项目的推进，成为阳光城2020年拿地的重要方式。随着阳光城拓展多种拿地方式，额外锁定货值约1289亿元，2020年共计新增土储3091亿元。截至报告期末，公司总可售面积4,252万平方米（土储4252），可售货值5,627亿元。

交付方面，2020年是阳光城的交付大年，全年交付套数超过10万套，交付量超过以往总和。

此外，2020年阳光城还引进了泰康成为战略投资人，成为房地产行业下半场唯一一家成功引入险资战投的房企，入股比例高达13%。

值得一提的是，为保证持续稳健的发展，阳光城自2017年起便开始了控负债、调结构的财务指标优化之路。负债方面，公司提前实现了“三线四档”由橙档降至黄档的目标，净负债率于2020年末降至94.90%，同比2019年末下降43个百分点。