恒大房车宝对标贝壳计划今年上市：许家印重启恒大冰泉

3月31日晚间，中国恒大发布2020年度业绩。报告期内，中国恒大实现营业收入5072亿元，净利润314亿元，核心业务利润为301.3亿元，实现销售额7232亿元，同比增长20.3%。

财报显示，去年恒大有息负债下降了2000亿元，并且通过引入战略投资、分拆物业资产上市等方式增加权益888亿港元。在业绩会上，恒大集团董事局副主席、总裁夏海钧表示，预计到2021年6月30日，恒大将把净负债率降到100%以下；今年年底，现金短债比达到1以上；2022年12月底，资产负债率降至70%以下，达到三条绿线。

在恒大降负债计划中，今年计划将“房车宝”通过资本市场上市，实现引战的工作和募集资金的工作，通过权益资本的不断增加，达到降负债的目的。恒大管理层对“房车宝”极为看重，据夏海钧介绍，目前房车宝拥有全民经纪人会员2129万，门店4.3万家，继续加快在全国门店的并购，“今年计划销售额冲破2.2万亿，这个规模跟现在在美国上市的贝壳基本持平。现在国内可能就贝壳和房车宝是最大的线上线下房产交易平台，我们希望通过今年一年的准备，房车宝具备在资本市场上市的条件。”

据了解，曾被恒大放弃的矿泉水业务，前段时间又被恒大集团董事局主席许家印重新买回，现在其持有恒大冰泉49%的股权。许家印在业绩会上说，公司已经从地产向“多元产业+数字科技”转型，前几年由于恒大冰泉和粮油当时的规模太小，和恒大整体规模不匹配，所以在当时被转让出去。“但现在，恒大为了实现衣食住行、康养旅游娱乐的全闭合的产业，所以又把恒大冰泉和粮油又买了回来。”据许家印透露，恒大冰泉下一步也将包装策划上市。