4000万元难倒李亚鹏：80分的商业版图大撤退

暌违大众视线多年的演员李亚鹏，以一种别样的方式回到了大众的视线。

3月16日，北京市朝阳区人民法院对知名艺人李亚鹏被控“欠债4000万元”一案作出重审判决，李亚鹏和其兄李亚炜向北京泰和友联投资有限公司（下称“泰和友联公司”）支付4000万元及利息，驳回泰和友联公司其他诉求。一份被媒体爆出的录音中，李亚鹏称，“我们已经无路可走了”，“需要我跪下，需要我趴下，需要我怎样我都可以”。

这桩判决，涉及一桩2015年的公案。彼时，围绕投资35亿元的雪山艺术小镇项目，明星李亚鹏充当中间人，拉来泰和友联投入6000万元成为占股10%的股东。然而，由于雪山艺术小镇一期销售不佳，转眼成了烫手的山芋，泰和友联用一份此前签下的保底协议将李亚鹏诉至法庭，索赔4000万元，昔日的合作伙伴上演反目大戏。

在这出投资大戏背后，是被外界称为“农夫与蛇”的故事：泰和友联，本是在李亚鹏资金告急、雪山艺术小镇项目难以为继时，踏着七彩祥云携6000万元入场的。而它要求的，是保底收回4000万元。在期限截止时，李亚鹏非但没还钱，还反咬一口，称“他们有签了自己名字的白纸，文件系伪造”。

李亚鹏曾说过，自己的理想是当一个商人，而不是演员。王菲评价他，开公司有如八爪鱼，因为同时经营8家。“我的商业布局到中盘了，给自己打80分”，他曾这样对陈鲁豫说。

如今，人们这样总结李亚鹏和他的雪山艺术小镇：总规划35亿元，一半股权卖了2亿元。在它背后，是艺人李亚鹏一败涂地的商业版图：投影视连亏，仅一部出彩；投餐馆酒吧亏4000万元。

3月17日，据新浪娱乐报道，李亚鹏代理律师回应称，本案属于普通的商事纠纷，目前尚在司法程序中。而原告多次断章取义制造新闻，将保留相关权利。

是开发还是烧钱？

2013年11月，丽江“雪山艺术小镇”格外热闹。此时距李亚鹏和王菲离婚，刚刚过去2个月。售楼大厅里，循环播放着王菲的《Let‘s COART》。

这支新力量与众不同。在销售时，小镇里已有赵薇代言的致青春客栈、李亚鹏和杨坤的中国好机友俱乐部、多家艺术工作室和高端会所开业。在老板李亚鹏眼里，它会成为一个艺术驱动的奢华楼盘：公寓楼售价16000元/平方米，商业院落售价21000元/平方米。而当年，丽江的平均房价才5000元-8000元/平米。在新楼榜上，雪山艺术小镇位列丽江房价前5强。

“房价每平米超2万，而且是商业地产，产权40年”，当时有房地产老板说，这不是开发商，是烧钱商。除了明面上的投资，连景观树都从四川拉过来，一车运费一万三。

据公开资料，小镇投入不菲。为了建设项目，雪山投资拿地408亩，总建筑面积接近20万平方米，土地承包1.6亿元，计划总投资35亿元。

而李亚鹏是没这个钱的。在雪山投资建立时，他只出资了233万元，中书控股则出资26万元。后者由中书地产改名而来，是他在2011年建立。而真正出资的，是中融国际信托的2.58亿元。显然，李亚鹏的明星资源帮他撬动了资金。

有媒体这样记录下销售盛况：“这一套是杨坤的，这一套是李亚鹏的，这是赵薇的，李宗盛是这一套，大S跟谢娜是这一套，那英的是这一套，高圆圆有一个餐厅，是这一套。”销售小姐这样对买房客说。

然而，李亚鹏的期待落了空，房客并不为艺术买账。小镇一期项目仅售出3成。2015年5月，中融国际信托退出项目，资金空缺由泰和友联、兴业国信弥补。

事实上，泰和友联在2012年就上了船。根据后来的法院判决书，泰和友联分别在2012年1月13日、7月10日和16日，三次打给雪山投资4000万元、600万元和1400万元，换来10%的股份。

在第一次打款时，泰和友联就和雪山投资签了协议，约定：如果项目亏损，全部由甲方（雪山公司原股东，即李亚鹏、李亚炜、中书公司）独立承担。如果实际利润低于测算，也应确保泰和友联3年后的全部权益不低于1亿元。3年后，泰和友联将收回固定收益4000万元。

这即是欠款4000万元的由来。据国际金融报报道，是李亚鹏有公众人物身份做背书，加上颇高的保底收益，泰和友联才决定入股的。

彼时泰和友联还不知道，未来这份白纸黑字的合同，将以一种让他们大跌眼镜的方式，由大明星解读。

4000万元救命钱

2015年，三年期满，中融国际信托及时止损跑路。李亚鹏只好找来阳光100当接盘侠。后者出资1.938亿元接盘了雪山艺术小镇的51%股权。这是一家上市房企，由“万通六君子”之一的易小迪创立，年销售额不到百亿元。这意味着它的资金成本也不便宜。

为了让泰和友联同意股权转让，李亚鹏、李亚炜、中书公司做出承诺：本该已经支付的4000万元，如果确有困难，可以在2015年7月25日先支付2000万元，余款在2015年12月25日以后支付。李亚鹏和中书控股，要以在雪山投资的全部股权为担保。

即便做出承诺，李亚鹏仍未还钱。2015年7月和8月，泰和友联向李亚鹏、李亚炜、中书公司发出《催款通知函》和《律师函》，催要款项，李亚鹏未予理会。于是泰和友联一纸诉状，将其告上法庭。2015年法院作出判决，判李亚鹏、李亚炜还钱4000万，并支付利息。

李亚鹏、李亚炜不服，决定上诉。他们颇有新意地提出，一审判决的决定性证据，也就是一份有李亚鹏签字、写明4000万元如何处理的《律师函复函》，是泰和友联伪造的。他们表示，因为李亚鹏和泰和友联的关系很好，泰和友联手中持有多份李亚鹏签字的空白纸张。李亚鹏认为，这份文件就是伪造而成。

至此，李亚鹏和出救命钱的泰和友联，已彻底站在道义两端。此后，两者的拉锯持续了整整五年。很显然，即使对解读条约有分歧，文件是否伪造必定有确凿的事实。要么李亚鹏撒谎，反咬出资人一口；要么泰和友联为收回投资不择手段。

在判决中，法院认同了泰和友联的说法：文件确系真实。判决李亚鹏还钱4000万元，并支付利息，只不过利息数额与诉求不同。据中国经营报报道，当时泰和友联就声称欠款加上三年的利息已达4750万元，而今，据泰和友联代理律师向媒体表示，其仅利息就已达上千万元，还不包括上诉的各种费用。

据律师表示，即使已“还款”的1000万元，也不是李亚鹏主动偿还的，而是律师申请保全了李亚鹏的账户余额。法院未查到李亚鹏名下有任何房产。被冻结的两套房产（每套约160平米）在李亚伟名下。

为何李亚鹏名下没有房产，成为另一个谜。据娱乐媒体报道，李亚鹏当时至少住着三处豪宅：北京的豪宅是现代风格，有前后院，花园种满植物；河南叶县的老宅是李亚鹏祖屋，翻新后变成深宅大院，他每年都要回去住几天；另一处美国豪宅则是欧式风格，吊灯就价值数万元。

2018年，讨不回欠款的泰和友联还一度申请将李亚鹏限制高消费。当时，虽然李亚鹏在朋友圈内否认了此事，但根据裁判文书来看，李亚鹏在2018年即被列入失信被执行名单，直到2019年9月，北京第三中级人民法院再审后裁定撤销原判决，因进入重审阶段，李亚鹏亦被移除出失信被执行人。

如今看来，这也足够让李亚鹏芒刺在背。2018年10月，李亚鹏说过，会将70%财产拿出来做公益，仅30%留给李嫣。然而另一方面，李嫣却在同时被曝出逛街2小时就花了10万元。如果这中间没有王菲介入，李亚鹏和李嫣的生活质量将会大打折扣。

至于阳光100，则被媒体遗忘了。2017年，它仅收入68.75亿元，同比减少1.3%。在这一年，收入不足百亿元意味着，它已掉出第一梯队房企外：银行贷不到钱，土拍拿不到地，无异于慢性死亡。而易小迪押注熟人李亚鹏，也最终未能复制在桂林、柳州的精品地产模式，一败涂地。

逃离演艺圈经商

“我从做演员开始，就想着有什么方法可以逃离这个行业。”李亚鹏说过，他从商的念头从未消退过。

在1998年，凭《将爱情进行到底》一炮走红时，李亚鹏就做了一家叫喜宴的婚庆网站。半年内估值达到450万美元，但最终烧光了钱倒闭。2000年，拍《笑傲江湖》红遍中国，李亚鹏又说自己不想当演员了。最终经纪人劝说下，他决定每年用3个月拍戏，剩下的时间做生意。

2001年，李亚鹏涉足影视投资，成立美丽春天文化传播有限公司，自己持股95%。据知情人回忆，拍《海滩》时，剧组外出全部坐飞机，住五星级酒店。这与雪山投资如出一辙，最终以失败告终。

除了《海滩》，李亚鹏还投资过《我们俩的婚姻》《我的三十年》《好人李成功》《沉香》。除了徐静蕾参演的《将爱情进行到底》，大都不声不响。

在与王菲结婚后，李亚鹏开始疯狂成立“中书系”公司，如中书控股（原中书地产）、中书酒店管理、中书雅集贸易。这些公司大多由母亲张萍、哥哥李亚炜担任高管。此次投资雪山投资的中书控股就是一例。此外，还有京贰拾柒餐饮管理、培德餐饮、培德书道文化传播、厚润商务等多家公司。

一时间王菲也戏称，自己的丈夫是“八爪鱼”，因为同时管理8家公司。对外，李亚鹏总是自称“商人”，不愿意被看成是演员。

这些公司赚了多少钱，一直是众人争议的焦点。李亚鹏本人曾对陈鲁豫称，大概持平，不亏不赚。但外界认为，是他的历届伴侣帮助不浅。黄奕的前夫就曾痛斥他是“吃软饭的”。跟王菲离婚时，正值雪山艺术小镇投资之际。李亚鹏面对媒体，激动地说：“我知道你们想说什么，外界都会说花老婆的钱，但其实我比她有钱多了！”

事实上，李亚鹏也确实涉足了几乎每个行业。除了“喜宴”和影视投资，光是餐馆他就开了不少：三里屯酒吧“夜色”，总部在深圳。意大利餐厅“Florentina翡冷翠”，开在酒仙桥附近，聘请意大利主厨。水煮鱼餐厅“大碗鱼”，据说装修风格是他自己挑选。和王菲合开的酒吧VIPROOM，据说投资4000万。但这些投资大都惨淡收场：VIPROOM开业4年后关停，据称赔了4000万元。夜色酒吧遭涉黄通报，生意一落千丈。

至于书院中国基金会、嫣然天使基金会、丽江书艺展等，也有投资无数。

时至今日，李亚鹏仍在自己的商业版图上前进。“我做生意的布局大概接近中盘了”，他说过，“我在商业领域不是个天才但也不是很差，大概80分。”

然而，在媒体曝出的李亚鹏微信语音中，李亚鹏却诉苦，“（项目）基本是停滞的状态”，“需要怎样都可以，需要我跪下、需要我趴下都可以”。另一方面，小李亚鹏19岁的女友海哈金喜也回应称，“对不起，这个事你不用问我。”

李亚鹏80分的商业布局，最大的一步就是雪山艺术小镇。媒体给了它耸人听闻的评价：35亿总投资，一半股权卖了2亿元。李亚鹏说过，实在亏得不行了就去拍戏。不知这一出梦醒后，他还会一往无前吗？