深圳市属独资公司接盘，山东高速50亿卖掉恒大地产股权

11月22日晚间，山东高速公告称，公司于2020年11月20日收到畅赢金程通知，经畅赢金程投资决策委员会同意，畅赢金程与深圳人才安居集团及恒大地产签署《关于恒大地产集团有限公司的股权转让协议》和《股权质押合同》，人才安居以50亿元对价受让畅赢金程持有的恒大地产1.1759%股权。人才安居在协议签订12个月内，分3次支付股权转让款，分别为15亿元、15亿元和20亿元。其中15亿元已于11月20日支付，15亿元于协议签订后6个月内支付，20亿元于协议签订后12个月内支付。

山东高速表示，本次畅赢金程与人才安居、恒大地产签订股权转让协议，不会对公司生产经营产生重大影响，不会损害公司及股东利益。

据公开资料显示，该公司于2016年6月30日注册成立，是深圳市委市政府保障深圳人才安居乐业的平台，是深圳市专责负责公共住房投资建设和运营管理的市属国有独资公司。

据早前公告，畅赢金程是山东高速和山东高速畅赢股权投资管理有限公司发起设立的产业投资基金，在2017年10月31日成立。山东高速作为LP出资不超过50.1亿元，畅赢公司作为GP出资1万元。2017年11月，该基金投资了恒大地产项目，畅赢金程与广州市凯隆置业有限公司、恒大地产集团有限公司、许家印签署《关于恒大地产集团有限公司的增资协议书》及《补充协议》，畅赢金程投资50亿元认缴恒大地产新增资本。增资完成后，畅赢金程持有恒大地产 1.1759%股权。

11月3日，恒大地产集团有限公司（以下简称“恒大”）公告披露前10月的销售数据显示，前10月，恒大累计实现合约销售金额6325.9亿元，超过去年全年6010.6亿元的销售额，完成今年6500亿元合约销售目标的97.3%。此外，前10月恒大累计实现销售回款额5307.4亿元，超过去年全年4715亿元的销售回款额。