WeWork出售中国业务多数股权，挚信资本运营合伙人任代理CEO

2020年9月24日，办公空间及空间即服务平台WeWork宣布，WeWork中国获挚信资本2亿美元追加投资。

值得注意的是，在此次2亿美元追加投资后，挚信资本已拥有其中国子公司一半以上的股份，成为WeWork中国的控股股东。同时，WeWork的母公司We Co已放弃对该部门的运营控制权，但将继续收取年度服务费，以换取使用WeWork品牌和服务。

“WeWork中国的业务领先中国灵活办公市场。”WeWork全球首席执行官桑迪普?马特拉尼（Sandeep Mathrani）表示，“随着全球范围内对办公灵活性需求的日益上升，WeWork的品牌主张及业务发展潜力也日渐明朗。”

一出手就是2亿美元，挚信资本营救WeWork中国于水火之中。

“此次新投资标志着WeWork中国实现全面本土化运营，更高效、更扎实、更贴近中国市场需求，持续为WeWork中国会员打造卓越的社区体验，以全球品牌优势及战略资源，巩固其中国灵活办公行业。”WeWork中国表示。

数据显示，挚信资本与WeWork中国的渊源始于两年前。

2018年7月，WeWork中国从软银、淡马锡、挚信资本和弘毅投资等机构手中筹集了5亿美元，彼时WeWork中国的估值约为50亿美元。此前，WeWork中国曾于2017年获得5亿美元融资，投资方为Goldman Sachs、软银中国和弘毅投资。

2020年1月，华尔街日报便曾爆出淡马锡和挚信资本洽购WeWork中国股权。

彼时，该计划对WeWork中国的估值约为10亿美元，并已于2019年底提交给WeWork的主要股东软银。这也意味着，在1年半的时间内，WeWork中国的估值下降80%。

此次挚信资本追加投资，WeWork中国并未对其具体占股及公司估值信息进行披露。

公开资料显示，挚信资本成立于2006年，是一家领先的成长型股权投资平台，重点关注科技驱动的医疗健康、教育、生活方式等领域，长期投资、支持具备杰出管理团队、高效商业模式和持续增长潜力的行业领军企业。

对于此次追加投资WeWork中国，挚信资本管理合伙人葛丰表示，“过去几年，我们见证了WeWork团队在中国的运营及发展，也看到了‘空间即服务’模式的市场潜力，同时看到此次疫情加速了灵活办公需求的上升。我们坚信市场对WeWork所提供的办公解决方案的需求将继续增长，挚信资本也将长期持续投资WeWork中国。”

WeWork近期的日子并不好过。

自IPO失败后，其挑战接踵而至：首席执行官离职，市值一落千丈，商业危机全面爆发。要知道，WeWork曾是世界上第二值钱的初创公司。

据招股书，WeWork的增长速度不可谓不快。

2016年，WeWork全年收入4.36亿美元，2017年为8.86亿美元，2018年为18.21亿美元。仅在2019上半年，WeWork收入就达到了15.35亿美元，增长率几乎保持在100%之上。自2018年6月至2019年6月，其工位从30.1万个增长到60.4万个。

2016年，WeWork入驻上海，自此进入中国市场。截至目前，WeWork中国已建立超过100个社区，覆盖12座城市，为超过65000名会员提供灵活创新的办公解决方案。

挚信资本追加投资后，全面本土化运营的WeWork中国，也迎来了全新的代理CEO。

2020年9月24日，WeWork中国宣布姜跃平出任公司代理CEO。公开资料显示，这位代理CEO是挚信资本的运营合伙人，先前曾任美团点评高级副总裁，领导过新零售、用户平台等业务。

在美团与大众点评合并前，姜跃平先后于2010年担任大众点评产品及运营副总裁，2014年担任大众点评首席战略官。加入点评前，他曾在腾讯、雅虎、Kana等多家软件及互联网公司拥有逾15年工程、产品及管理工作经验。

“这是WeWork中国发展的新篇章，标志着公司全面实现决策和管理本土化、产品及业务本土化、运营和效率本土化，从一家跨国企业的中国子公司正式成为兼具全球品牌优势及战略资源的中国企业。”姜跃平表示。

2020年，新冠疫情已经明显地带动市场对灵活办公的强烈需求，越来越多不同规模的企业希望采用灵活多样的办公空间管理模式。姜跃平相信，“WeWork拥有扎实的行业基础及经验，可以为企业提供安全灵活的办公空间及配套服务。”

据了解，该战略融资将直接帮助WeWork中国团队，携手社区、房地产合作伙伴及中国的企业一起，打造创新的本土化灵活办公解决方案，更好地帮助企业客户及其员工达成更高的办公效率，帮助地产合作伙伴实现更高的空间收益。